🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание просторен търговски обект в центъра на с. Гелеменово, на комуникативно място с отлична видимост и голяма витрина към улицата.

Имотът е развит на две нива, всяко с площ от около 160 кв.м., което осигурява общо приблизително 320 кв.м. използваема площ и позволява различни варианти за организация на търговската дейност.

📐 Площ:
I ниво 160 кв.м.
II ниво 160 кв.м.
✨ Характеристики на имота:

🏪 просторни и отворени търговски площи с правилна форма и възможност за свободно организиране;
🪟 голяма витрина към улицата, осигуряваща много естествена светлина, отлична видимост и възможност за ефектно брандиране;
🚪 директен вход от улицата;
🪜 вътрешно стълбище, свързващо двете нива;
📦 самостоятелно складово помещение;
🚻 санитарен възел;
💡 изградени осветление и електрическа инсталация;
🚗 паркоместа в задната част на магазина, удобни както за персонала, така и за обслужване на обекта.

Първото ниво е завършено с подова настилка и разполага с голяма остъклена фасада, която прави помещението особено подходящо за магазин, шоурум или представителство.

Второто ниво представлява голямо отворено пространство с множество прозорци и много естествена светлина. Площта позволява да бъде използвана като допълнителна търговска зала, изложбена площ, офисна част, зала за услуги или склад според нуждите на бъдещия наемател.

📍 Централното местоположение и голямата витрина са сред основните предимства на имота, особено за бизнес, който разчита на добра видимост и лесен достъп.
💡 Обектът е подходящ за хранителен или промишлен магазин, мебелен/интериорен шоурум, магазин за строителни материали, аптека или дрогерия, представителство, офис с търговска част, фитнес или спортно студио, образователен център, както и за редица други дейности.

⭐ Отлично предложение за бизнес, който търси голяма площ на централна локация, собствен склад, паркиране и възможност за ясно разграничаване на търговска и обслужваща зона.

*Има възможност за отдаване под наем за цена от 700 на етаж или 1100 за двата етажа заедно*