🏭 Алегра Имоти предлага за продажба урбанизиран поземлен имот в землището на с. Юнаците, местност Вукева могила , подходящ за развиване на дейност, свързана с автомобили, транспортна техника, сервизна или складова база.

📐 Площ: 1 349 кв.м.
🏗 Вид територия: Урбанизирана
🚗 НТП: За ремонт и поддържане на транспортни средства

В имота са изградени:
🏢 малък офис, подходящ за административна част;
🔧 навес, който може да се използва като работна или складова зона.

Имотът до момента е функционирал като автоморга, което го прави особено подходящ за инвеститор или фирма, търсеща терен за сходна дейност.

🌿 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ДОПЪЛНИТЕЛЕН СЪСЕДЕН ТЕРЕН

Непосредствено зад предлагания парцел се намира още един имот в местност Вукева могила , който може да бъде закупен допълнително:
📐 Площ: 1 000 кв.м.
🌾 Вид територия: Земеделска
🌱 Категория: 4
📋 НТП: Нива

Това дава възможност бъдещият собственик да придобие общо 2 349 кв.м. терен, като основният имот е урбанизиран и предназначен за ремонт и поддържане на транспортни средства, а допълнителният имот е земеделска земя.

Подходящ за:
🔹 автосервиз или ремонтна база
🔹 автоморга / площадка за автомобили
🔹 база за транспортна или логистична фирма
🔹 складова и сервизна дейност
🔹 паркинг за автомобили и техника
🔹 инвестиция с възможност за бъдещо разширяване

⭐ Основните предимства: урбанизиран статут, подходящо предназначение, налични офис и навес, предходно използване като автоморга и възможност за увеличаване на общата площ до 2 349 кв.м. чрез закупуване на съседния терен.